Rustig gelegen driegevelwoning met autostaanplaats

Hoekwoning voor € 925

Tolhuizenstraat 14, 3000 Leuven
Ref: spir871
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 grondopp.
EPC: 564 kWh/m2

Omschrijving

Lichtrijke driegevelwoning met o.a. een ruime living, 2 slaapkamers, een zolder-/hobbykamer, een grote koer én een autostaanplaats.

De woning is gelegen in een zéér rustige straat in een charmevolle woonwijk vlakbij de Brusselsepoort.
Met een zeer goede verbinding naar de E40 en E314!
Op 150m van St-Jansschool (kleuter en lagere school) en vlakbij UZ Gasthuisberg!
De woning heeft dan ook een mobiscore van 9,4.

Met een bruto-bewoonbare oppervlakte volgens het EPC van 116m².

VRIJ 1 DECEMBER of mogelijk begin/midden november.
Betreft hoofdverblijfplaats. Huurcontract 3-6-9 (9 jaar). Kleine huisdieren zijn toegelaten.

Ter informatie. Het plat dak is recentelijk vernieuwd (en geïsoleerd). Ook de zolder van het hoofddak is pas geïsoleerd. En dit na de opmaak van het het hier vermelde EPC. Een nieuw EPC is in opmaak en zal een gunstigere waarde hebben.

Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Autostaanplaats
Badkamer 1 met ligbad en lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Grote koer
Inkomhal met vestiairehoek
Living in L - vorm, met ingerichte open keuken (met vaatwasmachine, koelkast, gasvuur, dampkap, gootsteen)
Wc 1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder 1 zolder-/hobbykamer.
EPC waarde 564 kWh/m²
564
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant-ketel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs € 925,00
Vrij op onmiddellijk
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 104 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 62 m²

Panden in de buurt