Gerenoveerde, welgelegen stadswoning

Eengezinswoning voor € 875

Mussenstraat 52, 3000 Leuven
Ref: spir520
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 142 kWh/m2

Omschrijving

Dit betreft een gezellige, lichtrijke woning met een ideale ligging: in een karaktervolle, verkeersvrije woonwijk in het midden van de stad (vlakbij het station)!

Met o.a. 1 slaapkamer, een bureel (of TV-/zitruimte) en een voorkamer die perfect kan dienen als fietsenberging.

De woning is in 2014 volledig (vloeren, ramen, sanitair, keuken, etc.) & kwaliteitsvol gerenoveerd, onder leiding van een architect en een serieuze bouwfirma om te voldoen aan de nieuwe leefvormen en aan de moderne leefkwaliteit.
De renovatie is uitgevoerd met grote aandacht voor een verbeterde thermische isolatie. Het EPC heeft dan ook een gunstige waarde van 142 kWh/m²!

(Betalende) parkingmogelijkheid in vlakbij gelegen res. Binnenhof (J. Lispiusstr./M. Theresiastr.).

VRIJ 1 JANUARI.
Huurcontract 3-6-9 (9 jaar). Enkel voor gezinswoning (hoofdverblijfplaats, geen beroepsaangelegenheid, noch studenten); ideaal voor een kinderloos koppel. Niet geschikt voor huisdieren.

Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.

Verdieping -1

Kelder kleine bergingskelder met een vernieuwde, geïsoleerde vloer.

Gelijkvloers

Badkamer 1 met douchecel, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine & droogkast.
Ruime inkomhal
Slaapkamer 1 met ingemaakte kast.
Wc 1 gastentoilet met lavabo.
Zitplaats

Verdieping 1

Zit- en eethoek met open, ingerichte keuken met koel-/vriescombi, vaatwasser, kookplaat, sierdampkap & microgolfoven/grill (allen Bosch-toestellen, behalve de Siemens-microgolfoven).

Verdieping 2

Bureau
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 142 kWh/m²
142
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatie-wandketel (Viessman).
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst thermisch en akoestisch isolerende aluminium-ramen
Prijs € 875,00
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd

Panden in de buurt