Ruime, energiezuinige quasi-nieuwbouw-villa

Villa voor € 1.750

Jachthorenstraat 10, 3001 Heverlee
Ref: spir567
4 slaapkamers
3 badkamers
EPC: 80 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

DE WONING IS VERHUURD.

Ruime, energiezuinige nieuwbouw-villa (bj. 2011) met wijd uitzicht op de achterliggende, groene omgeving!
De woning beschikt o.a. 4 slaapkamers (waarvan 1 met dressing en eigen badkamer), 2 terrassen, 3 badkamers, een grote tuin en een garage.

Met een grote bewoonbare oppervlakte van ca. 207m² (+ riante zolder van ca. 65m²).

Alle comfort aanwezig: o.a. warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem (ververst per uur 1/3° van de lucht), teledistributie-aansluitingen in alle vertrekken voorzien, veel lichtarmaturen al aanwezig, etc.
De vele energiebesparende maatregelen garanderen een laag energieverbruik (EPC: 80 kWh/m²)!
En de eigenaar gaat spoedig nog zonnecellen laten installeren.

De woning is zeer goed & rustig gelegen in een doodlopende straat, doch vlot bereikbaar (zijstraat Naamsesteenweg) en vlakbij o.a. het Heilig-Hartschool.

Vrij 15 juli. Betreft hoofdverblijfplaats (geen professioneel gebruik). Niet geschikt voor huisdieren.

Gelijkvloers

Berging/wasruimte aansluitend aan de hal en de keuken.
Bureau 10 m² tussen hal en living.
Garage 20 m² met automatische poort.
Inkomhal met trappenhuis en toilet.
Living 36 m² met open haard en toegang tot terras/tuin.
Open keuken 23 m² volledig ingerichte keuken met kookeiland en toegang tot terras/tuin.
Parkeermogelijkheid op de oprit.
Twee terrassen

Verdieping 1

Badkamer 1 douchekamer met lavabo.
Slaapkamer 1 15 m² met dressing, badkamer en 3° toilet.
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 19 m² met douche, lavabo en 4° toilet; installatie kitchenette mogelijk.
Wc 2

Verdieping 2

Grote zolder 65 m² grote, polyvalente ruimte.
EPC waarde 80 kWh/m²
80
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Parket (living), tegels (o.a. keuken & hal) en vloerkleed (slaapkamers).
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aluminium-ramen met dubbel glas & rolluiken (behalve aan enkele op het gelijkvloers).
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 1.750,00
Vrij op 15/07/2019
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4

Panden in de buurt