BUITEN gewoon, BINNEN buitengewoon!

Gelijkvloers app. voor € 1.100

Wildenhoge 13/0101, 3020 Winksele
Ref: spir1404
3 slaapkamers
303m2 grondopp.
EPC: 536 kWh/m2

Omschrijving

BUITEN gewoon, BINNEN buitengewoon!

Karaktervol appartement te huur, achteraan verspreid over de hele gelijkvloerse verdieping met maar liefst een (bruto)-oppervlakte van 192 m² (bruikbare oppervlakte volgens EPC).
Het appartement is gelegen in de exclusieve groene woonzone 'Diependaal', op enkele minuten van de bushaltes en op wandelafstand van het centrum van Leuven en Gasthuisberg. De oprit van de E314 ligt om de hoek.

Voor de garage met elektrische sectionale poort is een individuele parkeerplaats op de oprit. Via de garage kom je ook direct in de geïnstalleerde keuken, die uitkomt in de hal gevloerd met travertijn.
Die ligt er ook in de grote, riante woonkamer die afgezoomd is met twee glazen ruimtes met elk een zonwerend dak met dubbele beglazing. Die vind je overigens overal in het appartement.
Van de groene oase kun je zeker genieten in de opmerkelijke eigen siertuin (perceel van 3 are), of op het brede terras met een elektrische zonneluifel.

Naast de badkamer, aparte wc en provisiekamer met inbouwkast zijn er drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een kleerkast op maat die grenst aan de muren in zwarte marmer. De aanpalende extra kamer met schuifdeur naar het terras kan ook als garderobe gebruikt worden.

Het gebouw bestaat uit drie appartementen en twee garages. Het dak is enkele jaren geleden geïsoleerd en de ingang volledig vernieuwd. Iedereen beschikt over een individuele CV-gasketel en verbruiksmeters (gas, water, elektriciteit).
De gemeenschappelijke kosten zijn minimaal. Er is geen syndicus.

Dit appartement is een buitenkansje, waarvan je binnen warm kunt genieten!

Vermoedelijk vrij op 1 september. Contract 3 - 6 - 9. Betreft hoofdverblijfplaats. Niet geschikt voor huisdieren. Geen professionele aftrek mogelijk.

Gelijkvloers

Badkamer 1 met lavabomeubel en ligbad.
Berging met ingemaakte kast.
Garage met automatische, geïsoleerde garagepoort.
Inkomhal
Keuken 1
Living met open haard.
Slaapkamer 1 met ingemaakte kast en aansluitend aan de rechter-veranda, die kan dienen als riante dressingruimte of als extra zithoek!
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Tuin
Twee veranda's/pergola De linkerveranda beschikt over een zonwerend glas (bovenaan).
Wc 1
Voorkooprecht Nee
EPC waarde 536 kWh/m²
536
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.100,00
Ki € 1.336,00
Vrij op 01/09/2020
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 303 m²

Panden in de buurt