Aangenaam appartement met 2 terrassen en garage

Appartement voor € 900

Leeuwerikenstraat 55/0201, 3001 Heverlee
Ref: spir942
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 166 kWh/m2

Omschrijving

Dit doorloop-appartement (op de 2° verdieping) beschikt over o.a. 2 (achteraan gelegen) slaapkamers, nieuwe badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche (regendouche) en met aansluiting wasmachine, 2 lange & diepe terrassen (een zuid/west-gericht terras vooraan en eentje achteraan), een ondergrondse garagebox & een kelder.

Aan de voor- en achteraan ziet het appartement uit op de gemeenschappelijke tuinen (en vooraan dus niet meteen op de overliggende gebouwen).

Het maakt deel uit van een welonderhouden appartementsgebouw: o.a. de terrassen en de gevel zijn recentelijk gerenoveerd.
Er is ook een conciërge, een gelijkvloerse fietsen- en afvalberging en een grote gemeenschappelijke tuin.

De EPC-waarde (maar 166 kWh/m²) dateert van vóór de plaatsing van de nieuwe ramen (eerder enkel glas).
Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van 89 m².

Maandelijkse provisie van € 200 als voorafbetaling aan de gemeenschappelijke kosten deel huurder INCLUSIEF water en verwarming; exclusief o.a. elektriciteit (komt er apart bij).

Vlakbij o.a. Heverlee-centrum (station, marktplein) & Heilig-Hart-school en op 15 min. fietsen van Leuven-centrum!

Vrij 1 april.
Betreft hoofdverblijfplaats (geen studenten, noch professioneel gebruik). Geen huisdieren toegelaten. Huurcontract 3-6-9 (9 jaar).

BEZICHTINGEN NA TELEFONISCH CONTACT OP 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.

Verdieping -1

Garage nr. 2
Kelder 2

Verdieping 2

Badkamer 1 met ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabo.
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc 1
Voorkooprecht Nee
EPC waarde 166 kWh/m²
166
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket in de living, recente geplaatste laminaatvloer in de slaapkamers.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 900,00
Gemeenschappelijke kosten € 200,00
Inbegrepen gemeenschappelijke kosten deel huurder INCLUSIEF waterverbruik en verwarming; elektriciteit komt er apart bij.
Vrij op 01/04/2023
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke tuin achteraan het gebouw
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 8
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt