Dit commercieel zeer goed gelegen handelspand met zijn knappe, brede gevel (van meer dan 6m) is gelegen in de Diestsestraat, bijna op de hoek met de L. Vanderkelenstraat en de Vaartstraat, waardoor de zichtbaarheid maximaal is!
Deze karaktervolle woning omvat een gelijkvloerse handelsruimte (met aansluitend een berging/stockageruimte met een toilet) met bovenliggende woonst en die omvat een leefruimte, een keuken, badkamer (met douche, lavabo en toilet), 3 slaapkamers en nog 2 inrichtbare zolderkamers. Er is ook een kelder aanwezig.
De EPC's vermelden een bruto vloeropp. voor de winkel van 54m² (perceel meet 52 m² en B-label) en voor de bovenverdiepingen 166m² (C-label).
Verwarming met airco/warmtepomp.
Het pand is net vrij van huur gekomen, wat de koper gemakkelijk toelaat om zijn eigen commerciële ideeën spoedig tot leven te brengen of een investeerder zijn gewenst opbrengstpand zelf in te vullen.
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.
Deze karaktervolle woning omvat een gelijkvloerse handelsruimte (met aansluitend een berging/stockageruimte met een toilet) met bovenliggende woonst en die omvat een leefruimte, een keuken, badkamer (met douche, lavabo en toilet), 3 slaapkamers en nog 2 inrichtbare zolderkamers. Er is ook een kelder aanwezig.
De EPC's vermelden een bruto vloeropp. voor de winkel van 54m² (perceel meet 52 m² en B-label) en voor de bovenverdiepingen 166m² (C-label).
Verwarming met airco/warmtepomp.
Het pand is net vrij van huur gekomen, wat de koper gemakkelijk toelaat om zijn eigen commerciële ideeën spoedig tot leven te brengen of een investeerder zijn gewenst opbrengstpand zelf in te vullen.
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.
EPC: 301 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 700.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.528
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
52 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Berging |
met toilet
|
Verdieping 1
| Keuken |
|
| Badkamer |
met lavabo, toilet en douche
|
| Leefruimte |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Zolderkamer |
|
| Zolderkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
301 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240202-0002717206-KNR-2
|
| Label |
|