Deze - deels bemeubelde, op te knappen - studio, is gelegen op de tweede verdieping (lift aanwezig), meet 30m² bruto ("bruikbare vloeroppervlakte" volgens het EPC) en beschikt over een leefruimte met een keukenblok, balkon en een badkamer met een toilet, lavabo, ligbad (met douchemogelijkheid) en een aansluiting voor een wasmachine.
Met een gunstig EPC B-label!
En de elektrische installatie is conform & het asbestinventarisattest vermeldt dat de studio asbestveilig is.
Lage gemeenschappelijke kosten! Deze bedragen (volgens de recentste afrekening) slechts € 79 per maand en dat is inclusief het waterverbruik van de studio!
En het aandeel van de studio (en de staanplaatsen) in het reservekapitaal bedraagt momenteel € 500 (spaarpotje dat de koper krijgt).
De studio is vrij bij akte!
Het gebouw is geleggen over de kruising met Mezenlaan en vlakbij het Heilig Hartschool.
Deze buurt is interessant qua verhuring gezien de strategische ligging: het appartement ligt op slechts 1 km van de Leuvense ring en o.a. de Arenberg-campus en Wetenschapspark Heverlee (Imec, etc.) liggen vlakbij.
Ook heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bushalte van de frequente lijn 2 op 100 meter van de studio.
En er kunnen 2 autostaanplaatsen worden bijgekocht!
Deze zijn gelegen aan de achterkant van het gebouw (en zo ook te voet bereikbaar) en met de auto bereikbaar via de Groenstraat t.h.v. huisnummer 171. Het betreft staanplaatsen nr. 2 en 3.
Ze kosten elk € 15.000.
Ze zijn beiden momenteel verhuurd: plaats 2 kan wel vrij zijn bij akte en staanplaats 3 is verhuurd tot eind januari 2027.
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.
Met een gunstig EPC B-label!
En de elektrische installatie is conform & het asbestinventarisattest vermeldt dat de studio asbestveilig is.
Lage gemeenschappelijke kosten! Deze bedragen (volgens de recentste afrekening) slechts € 79 per maand en dat is inclusief het waterverbruik van de studio!
En het aandeel van de studio (en de staanplaatsen) in het reservekapitaal bedraagt momenteel € 500 (spaarpotje dat de koper krijgt).
De studio is vrij bij akte!
Het gebouw is geleggen over de kruising met Mezenlaan en vlakbij het Heilig Hartschool.
Deze buurt is interessant qua verhuring gezien de strategische ligging: het appartement ligt op slechts 1 km van de Leuvense ring en o.a. de Arenberg-campus en Wetenschapspark Heverlee (Imec, etc.) liggen vlakbij.
Ook heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bushalte van de frequente lijn 2 op 100 meter van de studio.
En er kunnen 2 autostaanplaatsen worden bijgekocht!
Deze zijn gelegen aan de achterkant van het gebouw (en zo ook te voet bereikbaar) en met de auto bereikbaar via de Groenstraat t.h.v. huisnummer 171. Het betreft staanplaatsen nr. 2 en 3.
Ze kosten elk € 15.000.
Ze zijn beiden momenteel verhuurd: plaats 2 kan wel vrij zijn bij akte en staanplaats 3 is verhuurd tot eind januari 2027.
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.
EPC: 193 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 150.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 599
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
hoogrendementsbeglazing
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Indeling
Verdieping 2
| Leefruimte |
met keukenblok
|
| Balkon |
|
| Badkamer |
Badkamer met een toilet, lavabo, ligbad (met douchemogelijkheid) en een aansluiting voor een wasmachine.
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|