VERKOCHT !!
- - - - - - - - - - -
Dit betreft een hoekappartement, gelegen op de zevende verdieping van residentie Riverside, op de ring in Leuven aan de Naamsepoort.
Het lichtrijk appartement beschikt over een inkomhal (met een grote, ingemaakte kast en een kleine berging), een apart toilet, een living die uitgeeft op het lange terras, een keuken, een badkamer (met lavabomeubel en douchecel) en 1 slaapkamer (met een grote, ingemaakte kast).
Het terras is ca. 5m lang (en 1,3m diep) en biedt een knap uitzicht op Leuven en Heverlee!
Het appartement heeft een gunstig EPC B-label, de elektrische installatie is conform en het asbestinventarisattest bevestigt dat het dat appartement asbestveilig is!
Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten beperkt. Deze bedroegen vorig jaar € 1.862,5, wat gemiddeld € 155 / maand betekent en dat is inclusief waterverbruik & verwarming!
Het betreft een zeer goed onderhouden gebouw waar recentelijk verscheidene gemeenschappelijke renovatiewerken werden uitgevoerd: vernieuwd dak volgens laatste isolatienormen, gehele terrasrenovatie, brandbeveiliging en alarm, inkomverfraaiing.
Er zijn 3 liften beschikbaar waarvan 1 grote verhuislift.
Er is ook een grote parking aan de voorkant van het gebouw. En het afvalbeheer gebeurt buiten door afsluitbare sorteerbollen.
Door de ligging, aan de buitenring van Leuven, is het appartement goed bereikbaar. Verschillende buslijnen houden ook halt in de onmiddellijke omgeving. En het centrum van Leuven is gemakkelijk te voet bereikbaar!
Het appartement is vrij van bewoning, dus vrij bij akte.
Het dient opgeknapt te worden en de prijs is bespreekbaar.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
- - - - - - - - - - -
Dit betreft een hoekappartement, gelegen op de zevende verdieping van residentie Riverside, op de ring in Leuven aan de Naamsepoort.
Het lichtrijk appartement beschikt over een inkomhal (met een grote, ingemaakte kast en een kleine berging), een apart toilet, een living die uitgeeft op het lange terras, een keuken, een badkamer (met lavabomeubel en douchecel) en 1 slaapkamer (met een grote, ingemaakte kast).
Het terras is ca. 5m lang (en 1,3m diep) en biedt een knap uitzicht op Leuven en Heverlee!
Het appartement heeft een gunstig EPC B-label, de elektrische installatie is conform en het asbestinventarisattest bevestigt dat het dat appartement asbestveilig is!
Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten beperkt. Deze bedroegen vorig jaar € 1.862,5, wat gemiddeld € 155 / maand betekent en dat is inclusief waterverbruik & verwarming!
Het betreft een zeer goed onderhouden gebouw waar recentelijk verscheidene gemeenschappelijke renovatiewerken werden uitgevoerd: vernieuwd dak volgens laatste isolatienormen, gehele terrasrenovatie, brandbeveiliging en alarm, inkomverfraaiing.
Er zijn 3 liften beschikbaar waarvan 1 grote verhuislift.
Er is ook een grote parking aan de voorkant van het gebouw. En het afvalbeheer gebeurt buiten door afsluitbare sorteerbollen.
Door de ligging, aan de buitenring van Leuven, is het appartement goed bereikbaar. Verschillende buslijnen houden ook halt in de onmiddellijke omgeving. En het centrum van Leuven is gemakkelijk te voet bereikbaar!
Het appartement is vrij van bewoning, dus vrij bij akte.
Het dient opgeknapt te worden en de prijs is bespreekbaar.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
EPC: 130 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
7
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 639
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
recentelijk is het gemeenschappelijk dak vernieuwd en geïsoleerd conform de energienormen.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping 7
| Inkomhal |
met grote, ingemaakte kast en kleine berging
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
met lavabomeubel en douche
|
| Slaapkamer |
met een ingemaakte kast.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
130 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|