VERKOCHT !
-------------------
Deze woning is volledig te renoveren, maar ze is heel goed gelegen: in een rustige straat van de aangenaamste woonwijk van de stad (het "nieuwe kwartier")!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom-/trappenhal en een living met 2 doorlopende plaatsen die uitgeeft op een ruime eetplaats die aansluit bij een gang waarlangs de koer en de badkamer (en het apart toilet) bereikbaar is. Op de koer bevindt zich nog een achterliggende berging.
Boven zijn er 2 slaapkamers en een (met de vaste trap bereikbare) grote zolder waar nog uitbreiding op mogelijk is.
Dankzij deze klassieke indeling en het aanwezige volume zijn verschillende herinrichtingsmogelijkheden denkbaar, waardoor u hier een comfortabele stadswoning kan creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Van de charmante Van 't Sestichstraat is bovendien een woonerf gemaakt, wat het woongenot nog vergroot.
Gelegen vlakbij het stadspark en dus op wandelafstand van het historische centrum en de KUL-faculteiten!
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx
-------------------
Deze woning is volledig te renoveren, maar ze is heel goed gelegen: in een rustige straat van de aangenaamste woonwijk van de stad (het "nieuwe kwartier")!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom-/trappenhal en een living met 2 doorlopende plaatsen die uitgeeft op een ruime eetplaats die aansluit bij een gang waarlangs de koer en de badkamer (en het apart toilet) bereikbaar is. Op de koer bevindt zich nog een achterliggende berging.
Boven zijn er 2 slaapkamers en een (met de vaste trap bereikbare) grote zolder waar nog uitbreiding op mogelijk is.
Dankzij deze klassieke indeling en het aanwezige volume zijn verschillende herinrichtingsmogelijkheden denkbaar, waardoor u hier een comfortabele stadswoning kan creëren die perfect aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Van de charmante Van 't Sestichstraat is bovendien een woonerf gemaakt, wat het woongenot nog vergroot.
Gelegen vlakbij het stadspark en dus op wandelafstand van het historische centrum en de KUL-faculteiten!
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx
EPC: 533 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 320.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 488
|
Comfort
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
109 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom met trappenhal |
|
| Voorplaats |
|
| Zitplaats |
|
| Eetplaats |
|
| Badkamer |
met douche en lavabo.
|
| Toilet |
|
| Koer |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
533 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|