Deze flat beschikt over een inkomhal (met 2 bergkasten), een leefruimte met een aparte slaaphoek, een keuken, een badkamer (met lavabomeubel, toilet en een douche) én een lang terras.
En er hoort ook een kelder bij.
De keuken en de badkamer zijn recentelijk vernieuwd.
En de elektrische installatie is conform én het asbestinventarisattest vermeldt dat de flat (en de kelder) asbestveilig is!
Het betreft een heel goed onderhouden gebouw. Zo zijn er recentelijk verschillende renovatiewerken uitgevoerd: vernieuwd dak (geïsoleerd volgens de laatste isolatienormen), gehele terrasrenovatie, brandbeveiliging & inkomverfraaiing.
Er zijn 3 liften beschikbaar waarvan 1 grote verhuislift.
En de gemeenschappelijke kosten in dit gebouw zijn beperkt. Deze bedroegen volgens de recentste afrekening (van het jaar 2024) voor dit appartement gemiddeld € 146 per maand en dat is INCLUSIEF het waterverbruik én de verwarming van het appartement!
Er is een grote, openbare parking aan de voorkant van het gebouw. Het afvalbeheer gebeurt buiten door afsluitbare sorteerbollen.
Door de ligging, aan de buitenring van Leuven, is de flat heel goed bereikbaar. Verschillende buslijnen houden halt in de onmiddellijke omgeving, vlakbij zijn er 2 warenhuizen het Leuven-centrum is gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien is de flat gelegen tússen de KUL-faculteiten in Heverlee (UCLL en Arenberg) en deze bínnen de ring.
Vrij van bewoning, dus vrij bij akte!
Ideaal om te verhuren of als huisvesting voor uw studerende kinderen.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
En er hoort ook een kelder bij.
De keuken en de badkamer zijn recentelijk vernieuwd.
En de elektrische installatie is conform én het asbestinventarisattest vermeldt dat de flat (en de kelder) asbestveilig is!
Het betreft een heel goed onderhouden gebouw. Zo zijn er recentelijk verschillende renovatiewerken uitgevoerd: vernieuwd dak (geïsoleerd volgens de laatste isolatienormen), gehele terrasrenovatie, brandbeveiliging & inkomverfraaiing.
Er zijn 3 liften beschikbaar waarvan 1 grote verhuislift.
En de gemeenschappelijke kosten in dit gebouw zijn beperkt. Deze bedroegen volgens de recentste afrekening (van het jaar 2024) voor dit appartement gemiddeld € 146 per maand en dat is INCLUSIEF het waterverbruik én de verwarming van het appartement!
Er is een grote, openbare parking aan de voorkant van het gebouw. Het afvalbeheer gebeurt buiten door afsluitbare sorteerbollen.
Door de ligging, aan de buitenring van Leuven, is de flat heel goed bereikbaar. Verschillende buslijnen houden halt in de onmiddellijke omgeving, vlakbij zijn er 2 warenhuizen het Leuven-centrum is gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien is de flat gelegen tússen de KUL-faculteiten in Heverlee (UCLL en Arenberg) en deze bínnen de ring.
Vrij van bewoning, dus vrij bij akte!
Ideaal om te verhuren of als huisvesting voor uw studerende kinderen.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
EPC: 341 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
recentelijk is het gemeenschappelijk dak vernieuwd en geïsoleerd conform de energienormen.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
kelder nr. 164
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
met lavabo, douche en toilet
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
341 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|