VERKOCHT !
- - - - - - - - - - -
Dit studentenhuis met 5 kamers is niet alleen gelegen in het midden van de studentenbuurt (tussen het centrum en de Tiense- en Naamsepoort), maar beschikt ook nog eens over een groen kotlabel!
Dit groen kotlabel is door de stad in december vorig jaar toegekend en is 10 jaar geldig. Het betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!
N.a.v. dit uitreiking van dit label zijn ook alle werken uitgevoerd nodig om o.a. volgende attesten te verkrijgen:
⚡ een conformiteitsattest (uitgereikt in december vorig jaar),
⚡ een gunstig brandweerverslag (idem) en
⚡ een conform keuringsverslag van de elektrische installatie.
En in 2018 is er een uitbouw op tweede verdieping achteraan gerealiseerd (met omgevingsvergunning) én een nieuw dak geplaatst!
De platte daken en het hoofddak zijn trouwens geïsoleerd.
En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!
Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.
Huuropbrengsten per mail beschikbaar.
Voor wie een opbrengstpand zoekt dat met alles in orde is... kom zeker eens langs!
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.
- - - - - - - - - - -
Dit studentenhuis met 5 kamers is niet alleen gelegen in het midden van de studentenbuurt (tussen het centrum en de Tiense- en Naamsepoort), maar beschikt ook nog eens over een groen kotlabel!
Dit groen kotlabel is door de stad in december vorig jaar toegekend en is 10 jaar geldig. Het betekent dat het pand voldoet aan de normen van de stad wat betreft stedenbouw (opdeling is in orde), woningkwaliteit en brandveiligheid, alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!
N.a.v. dit uitreiking van dit label zijn ook alle werken uitgevoerd nodig om o.a. volgende attesten te verkrijgen:
⚡ een conformiteitsattest (uitgereikt in december vorig jaar),
⚡ een gunstig brandweerverslag (idem) en
⚡ een conform keuringsverslag van de elektrische installatie.
En in 2018 is er een uitbouw op tweede verdieping achteraan gerealiseerd (met omgevingsvergunning) én een nieuw dak geplaatst!
De platte daken en het hoofddak zijn trouwens geïsoleerd.
En het asbestinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is!
Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.
Huuropbrengsten per mail beschikbaar.
Voor wie een opbrengstpand zoekt dat met alles in orde is... kom zeker eens langs!
Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.
EPC: 267 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bemeubeld |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 725.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 774
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Ramen met hoogrendementsglas.
|
| Isolatie |
De platte daken en het hoofddak zijn geïsoleerd (en het hoofddak overeenkomstig de energiedoelstellingen), zo ook de muren van de bijbouw achteraan en een deel van de vloer op het gelijkvloers.
|
| Verwarming |
CV-gasketel.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
51 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
Douchekamer
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|