Wij bieden u dit statig herenhuis in het centrum van Leuven aan.
Vastgoed zoals dit komt zelden op de markt: een historisch pand met een rijke geschiedenis (bouwjaar ca. 1670) en een majestueuze uitstraling.
Troeven van dit uitzonderlijke pand:
⭐ Beschermd monument: dit voormalig "Refugiehuis van de abdij van Florival" betreft een zeldzaam aanbod in het centrum van Leuven; voor wie op zoek is naar authenticiteit en culturele waarde.
⭐ Welgelegen: centraal, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én een uitstekende zichtbaarheid. Ideaal ook voor gemengd gebruik (privé en professioneel).
⭐ Imposante gevel, met een breedte van bijna 10m: een waar visitekaartje, met een monumentale uitstraling die meteen indruk maakt.
⭐ Authentieke elementen: een riante trappenhal (een fraaie Lodewijk XV-trap van het einde van de 18° eeuw), beschilderde stucplafonds, marmeren schouwen, houten lambrisering, sierlijke moulures en neorenaissance-salons ademen de grandeur van weleer uit.
⭐ De zeer ruime bewoonbare oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor inrichting als prestigieuze woning, kantoor of combinatie van beide (netto-bewoonbare oppervlakte van netto 481 m², zonder zolder & kelder en volgens het EPC bruto 667m²)
⭐ Én met een tuin!
Dit pand combineert historische waarde met hedendaags potentieel. Of je nu droomt van een unieke woonst of een representatieve vestiging voor je praktijk of onderneming, dit herenhuis biedt de perfecte mix van uitstraling, locatie en ruimte!
Een buitenkans voor de liefhebber van erfgoed en authenticiteit.
De gevraagde prijs is een RICHTPRIJS die, indien geboden wordt, eerst ter goedkeuring aan de verkoper wordt voorgelegd.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Vastgoed zoals dit komt zelden op de markt: een historisch pand met een rijke geschiedenis (bouwjaar ca. 1670) en een majestueuze uitstraling.
Troeven van dit uitzonderlijke pand:
⭐ Beschermd monument: dit voormalig "Refugiehuis van de abdij van Florival" betreft een zeldzaam aanbod in het centrum van Leuven; voor wie op zoek is naar authenticiteit en culturele waarde.
⭐ Welgelegen: centraal, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én een uitstekende zichtbaarheid. Ideaal ook voor gemengd gebruik (privé en professioneel).
⭐ Imposante gevel, met een breedte van bijna 10m: een waar visitekaartje, met een monumentale uitstraling die meteen indruk maakt.
⭐ Authentieke elementen: een riante trappenhal (een fraaie Lodewijk XV-trap van het einde van de 18° eeuw), beschilderde stucplafonds, marmeren schouwen, houten lambrisering, sierlijke moulures en neorenaissance-salons ademen de grandeur van weleer uit.
⭐ De zeer ruime bewoonbare oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor inrichting als prestigieuze woning, kantoor of combinatie van beide (netto-bewoonbare oppervlakte van netto 481 m², zonder zolder & kelder en volgens het EPC bruto 667m²)
⭐ Én met een tuin!
Dit pand combineert historische waarde met hedendaags potentieel. Of je nu droomt van een unieke woonst of een representatieve vestiging voor je praktijk of onderneming, dit herenhuis biedt de perfecte mix van uitstraling, locatie en ruimte!
Een buitenkans voor de liefhebber van erfgoed en authenticiteit.
De gevraagde prijs is een RICHTPRIJS die, indien geboden wordt, eerst ter goedkeuring aan de verkoper wordt voorgelegd.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
EPC: 405 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1670
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij verleiding van de akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 950.000
|
Comfort
| Beglazing |
deels (2/3°) dubbel glas.
|
| Dak |
Recente dakbedekking!
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende CV-ketel
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
308 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelders |
|
Gelijkvloers
| Tuin |
|
| Inkom met trappenhal |
|
| Toilet |
|
| 3x Vergaderzaal |
|
| Raadzaal |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| 4x Vergaderzaal |
|
Verdieping 2
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| 7x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 4
| Zolder |
Twee grote zolders!
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
405 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|