Deze woning is te renoveren, maar ze is ruim (207 m² bruto volgens het EPC), heeft 5 slaapkamers, een diepe tuin en ze is centraal gelegen!
Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een inkomhal, een grote L-vormige leefruimte, een aansluitende eetplaats die overloopt in de keuken. En de keuken biedt toegang tot tuin!
Tevens is er een bijkeuken, apart toilet en een wasplaats/berging die ook op de tuin uitgeeft.
De diepe tuin is zuid-gericht (!) en heeft een achterin-/uitgang naar de Vaartkom toe waardoor men bvb. met de fiets zo de woning kan bereiken!
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer (met een dubbele lavabo, bad en 2° toilet) én een sauna.
En op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers!
Gelegen in Wijgmaal-centrum, vlakbij de Vaartdijk/Remy en de brug naar Herent, met een bushalte op nog een 100 meter en Wijgmaal-station op 10 minuten stappen!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een inkomhal, een grote L-vormige leefruimte, een aansluitende eetplaats die overloopt in de keuken. En de keuken biedt toegang tot tuin!
Tevens is er een bijkeuken, apart toilet en een wasplaats/berging die ook op de tuin uitgeeft.
De diepe tuin is zuid-gericht (!) en heeft een achterin-/uitgang naar de Vaartkom toe waardoor men bvb. met de fiets zo de woning kan bereiken!
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer (met een dubbele lavabo, bad en 2° toilet) én een sauna.
En op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers!
Gelegen in Wijgmaal-centrum, vlakbij de Vaartdijk/Remy en de brug naar Herent, met een bushalte op nog een 100 meter en Wijgmaal-station op 10 minuten stappen!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
EPC: 382 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bouwjaar |
1942
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
Prijs |
€ 299.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 676
|
Comfort
Beglazing |
Ramen met dubbel glas (op de glasbouwstenen na).
|
Verwarming |
Condenserende CV-gasketel.
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
255 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Leefruimte |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Bijkeuken |
|
Toilet |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Badkamer |
Dubbele lavabomeubel, bad en douchemogelijkheid en tweede toilet
|
Sauna |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231212-0003068853-RES-1
|
Label |
|