Deze alleenstaande woning die knap de jaren zestig-stijl uitdraagt, is gelegen op een steenworp van de Tiensesteenweg, maar in een aangename, doodlopende straat waardoor ze toch van een rustige ligging geniet!
Ze beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living, een toilet, een kleine berging en een keuken die uitgeeft op een overdekt terras en de tuin.
Er is ook een garage met een automatische poort en een zolder (die ook via 1 van de slaapkamers bereikbaar is).
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een lavabo, een ligbad en een tweede toilet.
Opbouw boven de garage zou uitbreiding toelaten.
Het betreft een mooi, rechthoekig perceel van 6 are waar het, door o.a. het terras en de leuke tuin, gezellig genieten is!
Vlakbij de winkels op de Tiensesteenweg (t.h.v. Kasteel de Bunswyck) en ook o.a. de Meerdaalboslaan & dus met een goede verbinding met de E40.
En Leuven(-station) is nog geen 10 minuten fietsen!
Ze beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een living, een toilet, een kleine berging en een keuken die uitgeeft op een overdekt terras en de tuin.
Er is ook een garage met een automatische poort en een zolder (die ook via 1 van de slaapkamers bereikbaar is).
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een lavabo, een ligbad en een tweede toilet.
Opbouw boven de garage zou uitbreiding toelaten.
Het betreft een mooi, rechthoekig perceel van 6 are waar het, door o.a. het terras en de leuke tuin, gezellig genieten is!
Vlakbij de winkels op de Tiensesteenweg (t.h.v. Kasteel de Bunswyck) en ook o.a. de Meerdaalboslaan & dus met een goede verbinding met de E40.
En Leuven(-station) is nog geen 10 minuten fietsen!
EPC: 534 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 415.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.060
|
Comfort
| Beglazing |
Ramen met dubbel glas, op 2 ramen na.
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Condenserende gasketel (ook nog een accumulerende gaskachel in de living aanwezig).
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
600 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkom-/traphal |
|
| Living |
|
| Keuken |
met toegang tot het terras en de tuin.
|
| Berging |
met CV-ketel.
|
| Toilet |
|
| Overdekt terras |
|
| Tuin |
met tuinhuis.
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
met lavabo, ligbad en tweede toilet.
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
boven de garage.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
534 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|