Deze op te knappen woning omvat o.a. 2 slaapkamers en een zuid/oost-gerichte koer.
Op het gelijkvloers beschikt ze over een inkomhal, een zitplaats die doorloopt in de eetplaats, een toilet en een keukenruimte die toegang geeft tot het terras.
De koer is trouwens groot genoeg om er een leuk stadstuintje van te maken.
Boven is er nog een grote badkamer (met douchecel, lavabo & een tweede toilet) en 2 slaapkamers (waarvan een ingerichte zolderkamer).
De woning is goed gelegen: vlakbij UZ Gasthuisberg, de kruidtuin, Sint-Jacobsplein (parking!), Leuven-ring, het Lemmensinstituut én op wandelafstand van volle centrum!
Mits ze op te knappen kan ze perfect dienen als starterwoning of om te verhuren!
Op het gelijkvloers beschikt ze over een inkomhal, een zitplaats die doorloopt in de eetplaats, een toilet en een keukenruimte die toegang geeft tot het terras.
De koer is trouwens groot genoeg om er een leuk stadstuintje van te maken.
Boven is er nog een grote badkamer (met douchecel, lavabo & een tweede toilet) en 2 slaapkamers (waarvan een ingerichte zolderkamer).
De woning is goed gelegen: vlakbij UZ Gasthuisberg, de kruidtuin, Sint-Jacobsplein (parking!), Leuven-ring, het Lemmensinstituut én op wandelafstand van volle centrum!
Mits ze op te knappen kan ze perfect dienen als starterwoning of om te verhuren!
EPC: 408 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Beschikbaar |
Bij akte
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
Prijs |
€ 325.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 134,4
|
KI |
€ 921
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 423
|
Comfort
Beglazing |
Dubbel glas.
|
Isolatie |
6 cm minerale wol als isolatie onder het hoofddak.
|
Raamwerk |
PVC-ramen.
|
Verwarming |
Gaskachels
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
100 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Zitplaats |
|
Eetplaats |
|
Keukenruimte |
|
Toilet |
|
Terras |
|
Koer |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
Badkamer |
Ruime badkamer met lavabo, douchecel en tweede toilet
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
408 kWh/m2/jaar
|
Label |
|