Rijwoning voor € 325.000

Tervuursestraat 63, 3000 Leuven
Deze op te knappen woning omvat o.a. 2 slaapkamers en een zuid/oost-gerichte koer.

Op het gelijkvloers beschikt ze over een inkomhal, een zitplaats die doorloopt in de eetplaats, een toilet en een keukenruimte die toegang geeft tot het terras.
De koer is trouwens groot genoeg om er een leuk stadstuintje van te maken.
Boven is er nog een grote badkamer (met douchecel, lavabo & een tweede toilet) en 2 slaapkamers (waarvan een ingerichte zolderkamer). 

De woning is goed gelegen: vlakbij UZ Gasthuisberg, de kruidtuin, Sint-Jacobsplein (parking!), Leuven-ring, het Lemmensinstituut én op wandelafstand van volle centrum!

Mits ze op te knappen kan ze perfect dienen als starterwoning of om te verhuren!
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 408 kWh/m2/jaar
100 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 325.000
Onroerende voorheffing
€ 134,4
KI
€ 921
KI (niet geïndexeerd)
€ 423

Comfort

Beglazing
Dubbel glas.
Isolatie
6 cm minerale wol als isolatie onder het hoofddak.
Raamwerk
PVC-ramen.
Verwarming
Gaskachels
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
100 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Zitplaats
Eetplaats
Keukenruimte
Toilet
Terras
Koer

Verdieping 1

Slaapkamer
Badkamer
Ruime badkamer met lavabo, douchecel en tweede toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
408 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.