Burgerwoning voor € 485.000

Broekstraat 179, 3001 Heverlee
IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK.

Maar mail ons gerust indien interesse in het pand en indien op de hoogte wenst te worden gehouden van het verloop van de verkoop.


------------------------------

Deze ruime & lichtrijke woning met een gevelbreedte van 6 meter is welgelegen, goed onderhouden en heeft een diepe tuin!

Op het gelijkvloers is er een inkomhal, een living met 2 doorlopende plaatsen (een zit- en eetplaats), een keuken, een gesloten veranda,  een badkamer (met toilet, lavabo en douche), een berging, een ruime achterplaats (die kan dienst doen als was- of hobbyruimte) en aansluitend nog een ruime bergplaats.
De veranda en de achterplaats geven toegang tot het terras, dat doorloopt naar de diepe tuin.
Deze leuke tuin is meer dan 30m lang en heeft een handig tuinhuisje achteraan!

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met een 2° toilet, een lavabo & een bad.
En op de bovenste verdieping is er een ruime, vierde slaapkamer, alsook 2 zolderkamers.

Het betreft wel een héél goede ligging: in een zeer aangename & rustige woonwijk vlakbij de ring (Parkpoort/Philipsite) en op nog geen 10 minuten fietsen van Leuven-centrum!!
En zowel een school, het heraangelegde Cadol-parkje alsook de Abdij van Park bevinden zich op een steenworp.
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 428 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1962
332 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1962
Beschikbaar
Bij akte
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 485.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.136

Comfort

Beglazing
Deels hoogrendementsbeglazing.
Isolatie
Hoofddak voorzien van 8cm isolatieplaat.
Verwarming
CV-gasketel
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
332 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkom-/trappenhal
Leefruimte
Eetruimte
Met toegang tot de veranda.
Keuken
Met toegang tot de veranda.
Gesloten veranda
Met toegang tot de tuin.
Badkamer
Met toilet, lavabo en douchecel.
Achterplaats
Met toegang tot de tuin.
Bergplaats
Berging
Terras
Tuin
Diepe tuin met thuisje.

Verdieping 1

Badkamer
Met toilet, lavabo en bad.
Overloop
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Overloop
Slaapkamer
Twee zolderkamers
Twee zolderkamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
428 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.