DE WONING IS REEDS VERKOCHT aan iemand uit ons klantenbestand.
Wenst u ook meteen op de hoogte worden gebracht van ons nieuwe aanbod? Schrijf u dan zeker in via deze link: https://immoanthonis.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
En dan bent u er voortaan als eerste bij als wij een aanbod hebben dat met uw criteria matcht!
---------------------------
Deze woning is instapklaar en gelegen in een aangename, rustige straat!
Het betreft een lichtrijke woning met op het gelijkvloers een grote leefruimte met aansluitend een ruime keuken die toegang geeft tot de koer.
Boven zijn er 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer met een dubbele lavabo, een douchecel en een aansluiting voor een wasmachine.
De woning is in 2013 gerenoveerd: zo zijn o.a. de daken (zadeldak en plat dak) vernieuwd & geïsoleerd en de keuken toen vernieuwd, de elektrische insntallatie conform gemaakt en nieuwe PVC-ramen (met hoogrendementsglas) geplaatst. Ook de 2° verdieping is toen heringericht.
En in 2019 is de gevel gereinigd, gevoegd en van een impregneerlaag voorzien!
De woning is bovendien heel goed gelegen: in een verkeersarme straat en op wandelafstand van het volle centrum en de Vaartkom/Sluispark!
Én is vrij bij akte!
En voor wie een garage in de buurt wenst erbij wil, is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats op het nabij gelegen Marrainenplein 1-27, staanplaats 45 (hoek Vaartstraat/Mechelsestraat) voor € 37.500.
Wenst u ook meteen op de hoogte worden gebracht van ons nieuwe aanbod? Schrijf u dan zeker in via deze link: https://immoanthonis.be/nl/hou-me-op-de-hoogte
En dan bent u er voortaan als eerste bij als wij een aanbod hebben dat met uw criteria matcht!
---------------------------
Deze woning is instapklaar en gelegen in een aangename, rustige straat!
Het betreft een lichtrijke woning met op het gelijkvloers een grote leefruimte met aansluitend een ruime keuken die toegang geeft tot de koer.
Boven zijn er 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer met een dubbele lavabo, een douchecel en een aansluiting voor een wasmachine.
De woning is in 2013 gerenoveerd: zo zijn o.a. de daken (zadeldak en plat dak) vernieuwd & geïsoleerd en de keuken toen vernieuwd, de elektrische insntallatie conform gemaakt en nieuwe PVC-ramen (met hoogrendementsglas) geplaatst. Ook de 2° verdieping is toen heringericht.
En in 2019 is de gevel gereinigd, gevoegd en van een impregneerlaag voorzien!
De woning is bovendien heel goed gelegen: in een verkeersarme straat en op wandelafstand van het volle centrum en de Vaartkom/Sluispark!
Én is vrij bij akte!
En voor wie een garage in de buurt wenst erbij wil, is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats op het nabij gelegen Marrainenplein 1-27, staanplaats 45 (hoek Vaartstraat/Mechelsestraat) voor € 37.500.
EPC: 212 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 354
|
Comfort
| Dak |
De daken (zadeldak en plat dak) zijn in 2013 volledig vernieuwd.
|
| Elektriciteit |
De elektrische installatie is conform.
|
| Gevel |
In 2019 is de gevel gereinigd, gevoegd en van een impregneerlaag voorzien.
|
| Isolatie |
Aanwezig
Geïsoleerde daken: isolatieplaat (van 10 cm) in zadeldak en 10 cm hardschuim in het plat dak. Op de 2° verdieping zijn ook het plafond en de (gipsplaten)wanden geïsoleerd.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
PVC-ramen met hoogrendementsglas.
|
| Verwarming |
Aardgas
VAILLANT-condensatieketel.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
66 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Koer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
met o.a. oven, een gasvuur & dampkap
|
Verdieping 1
| Badkamer |
met dubbele lavabo, douche en berging met CV-ketel + aansluiting voor wasmachine
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|