Deze ruime, open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart toilet, een living, een ruime keuken, een badkamer (met lavabomeubel en inloopdouche), 4 (!) slaapkamers, een grote wasruimte/technische berging en een extra zitruimte die op de tuin uitgeeft!
De badkamer en de keuken zijn recentelijk vernieuwd!!
Er is ook een grote zolder die over de gehele woonoppervlakte loopt!
Mits het plaatsen van een trap kan deze perfect dienen om op uit te breiden.
Het EPC vermeldt dan ook een grote bewoonbare bruikbare vloeroppervlakte van 181m² (bruto)!
De zijdelingse oprit geeft uit op een grote tuinberging (van 3,5 * 6 m) en op de tuin zelf ook; heel handig.
Het betreft trouwens een knap, rechthoekig perceel van haast 10 are dat zuid/oost-georiënteerd is.
De woning is steeds goed onderhouden geweest; zo zijn er o.a. de volgende werken/renovaties uitgevoerd: recente badkamer en keuken (2018), plaatsen PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing (2010), zinken dakgoten geplaatst, de tuinberging dateert van 2010 en in 2009 is er een randdrainage uitgevoerd (waarvan de waarborg nog loopt).
EPC C-label, dus geen renovatieverplichting!
Beslist een bezoekje waard!
[Bestemming volgens gewestplan: vooraan woongebied en helemaal achteraan agrarisch gebied.]
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
De badkamer en de keuken zijn recentelijk vernieuwd!!
Er is ook een grote zolder die over de gehele woonoppervlakte loopt!
Mits het plaatsen van een trap kan deze perfect dienen om op uit te breiden.
Het EPC vermeldt dan ook een grote bewoonbare bruikbare vloeroppervlakte van 181m² (bruto)!
De zijdelingse oprit geeft uit op een grote tuinberging (van 3,5 * 6 m) en op de tuin zelf ook; heel handig.
Het betreft trouwens een knap, rechthoekig perceel van haast 10 are dat zuid/oost-georiënteerd is.
De woning is steeds goed onderhouden geweest; zo zijn er o.a. de volgende werken/renovaties uitgevoerd: recente badkamer en keuken (2018), plaatsen PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing (2010), zinken dakgoten geplaatst, de tuinberging dateert van 2010 en in 2009 is er een randdrainage uitgevoerd (waarvan de waarborg nog loopt).
EPC C-label, dus geen renovatieverplichting!
Beslist een bezoekje waard!
[Bestemming volgens gewestplan: vooraan woongebied en helemaal achteraan agrarisch gebied.]
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
EPC: 254 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.517,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Hoofddak geïsoleerd met 10cm PUR/PIR.
|
| Rolluiken |
Aan de slaapkamers voorzien.
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende ketel. Ook open haard aanwezig.
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
947 m²
|
| Breedte grond |
15,4 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Living |
|
| Toilet |
|
| Wachtruimte |
|
| Tuinberging |
|
| Zolder |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
recente keuken die toegang biedt tot het zijdelings terras.
|
| Oprit |
|
| Terras |
zijdelings terras, toegankelijk via de keuken en de tuin.
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|