Deze driegevelwoning is erg rustig gelegen en beschikt over o.a. 2 slaapkamers, een grote zolder en een riante tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met de trappenhal die toegang geeft tot de living, de achterliggende keuken en een berging onder de trap.
De living bestaat uit 2 doorlopende plaatsen en loopt over in de keuken. Deze geeft uit op het terras en de tuin.
Op dit gelijkvloers is er ook een toilet aanwezig.
Boven zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een lavabomeubel, ligbad (met douchemogelijkheid) en een tweede toilet.
Er is ook nog een grote zolder die bereikbaar is met een vaste trap en waar dus uitbreiding op mogelijk is!
Het EPC vermeldt een grote (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 168m²!
Er is ook een garage aanwezig, alsook enkele handige bergingen; waaronder de stook- en een wasruimte.
En het is een perceel van 14 are: het betreft dus een riante tuin. Deze heeft o.a. een serre en sluit achteraan aan bij een bosje.
Tevens is er een diepe voortuin met ernaast de oprit die rechts van de woning toegang geeft tot de koer en tuinbergingen; heel praktisch!
Hoewel de woning zeer rustig gelegen is, is ze toch goed bereikbaar. Zo is er een bushalte op 300m, het station op 1 km en ook de E314 is makkelijk bereikbaar. En er zijn ook 2 supermarkten in de buurt en 3 scholen in de buurt!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
[Bestemming volgens gewestplan van het perceel vooraan: woongebied / achteraan: parkgebied.
En er geldt een Gemeentelijk RUP "Woonzonering" met als bestemming "woonwijk".
Watertoets perceel vooraan: G:-score: A & P-score: C / achteraan: G-code: B & P-code: D]
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met de trappenhal die toegang geeft tot de living, de achterliggende keuken en een berging onder de trap.
De living bestaat uit 2 doorlopende plaatsen en loopt over in de keuken. Deze geeft uit op het terras en de tuin.
Op dit gelijkvloers is er ook een toilet aanwezig.
Boven zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een lavabomeubel, ligbad (met douchemogelijkheid) en een tweede toilet.
Er is ook nog een grote zolder die bereikbaar is met een vaste trap en waar dus uitbreiding op mogelijk is!
Het EPC vermeldt een grote (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 168m²!
Er is ook een garage aanwezig, alsook enkele handige bergingen; waaronder de stook- en een wasruimte.
En het is een perceel van 14 are: het betreft dus een riante tuin. Deze heeft o.a. een serre en sluit achteraan aan bij een bosje.
Tevens is er een diepe voortuin met ernaast de oprit die rechts van de woning toegang geeft tot de koer en tuinbergingen; heel praktisch!
Hoewel de woning zeer rustig gelegen is, is ze toch goed bereikbaar. Zo is er een bushalte op 300m, het station op 1 km en ook de E314 is makkelijk bereikbaar. En er zijn ook 2 supermarkten in de buurt en 3 scholen in de buurt!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
[Bestemming volgens gewestplan van het perceel vooraan: woongebied / achteraan: parkgebied.
En er geldt een Gemeentelijk RUP "Woonzonering" met als bestemming "woonwijk".
Watertoets perceel vooraan: G:-score: A & P-score: C / achteraan: G-code: B & P-code: D]
EPC: 541 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1951
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 607,00
|
Comfort
| Isolatie |
Zadeldak geïsoleerd met 6 cm minerale wol.
|
| Sanitair |
Regenwaterput-/pomp; aangesloten op het toilet, een kraan voor de wasmachines en een kraantje buiten.
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.412 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Living |
Twee doorlopende plaatsen.
|
| Inkom met trappenhal |
|
| Garage |
|
| Tuin |
Grote tuin met serre.
|
| Keuken |
Aansluitend aan de living en met toegang tot de tuin.
|
| Berging |
Bergingsruimte onder de trap.
|
| Toilet |
|
| Tuinbergingen |
|
| Oprit |
|
| Voortuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Vernieuwde badkamer met lavabomeubel, ligbad (met douchemogelijheid) en tweede W.C.
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Ruime zolder die met een vaste trap bereikbaar is.
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
541 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|