Handelsgelijkvloers voor € 2.500

Bondgenotenlaan 96, 3000 Leuven
Deze handels-/kantoorruimte maakt deel uit van een recentelijk compleet (!!), energetisch gerenoveerd gebouw.

Ze beschikt over een mooie inkomhal, drie doorlopende plaatsen, een keukenruimte, een bovenliggende sanitaire ruimte (waaronder 2 toiletten) en een kelder.
De blikvangers zijn het terras en de zuid-gerichte tuin!
De tuin geeft bovendien uit op een garage, die bereikbaar is via de Justus Lipsiusstraat (om de hoek van de Bondgenotenlaan): heel handig voor leveringen e.d.!!

De handelsruimte heeft een (bruto-)oppervlakte van 115m².

De authentieke elementen - zoals de hoge plafonds, marmeren schouwen & origineel schrijnwerk (grote tussendeuren) - zijn behouden, wat de ruimte het nodige cachet geeft.

EPC A-label (airco aanwezig)!

Mét horeca-vergunning, maar kan ook voor andere bestemmingen (kantoor of andere handel) dienen.

Voorname ligging: In de Bondgenotenlaan (gegarandeerd véél passage) en vlakbij het station!!
Publieke parking schuin tegenover, alsook Parking De Bond (onder het station) & Ladeuzeplein die vlakbij zijn.

Individuele tellers van water, gas en elektriciteit.
De huurder betaalt ook jaarlijkse zijn deel van de onroerende voorheffing (ca. €1.950).

Plannen via mail verkrijgbaar (via [email protected]).

Beschikbaarheid te bespreken.

Uitsluitend te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren (niet via mail aub, bedankt).
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
EPC: 151 kWh/m2/jaar

Kenmerken

Bebouwing

Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 2.500

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
151 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.