In een recent appartementsgebouw (van 2015) in de Kesseldallaan, hebben wij het gelijkvloers appartement aan de linkerzijde te koop.
Het betreft een heel aangenaam en lichtrijk appartement dat goed onderhouden is (en momenteel verhuurd aan € 892 + 70; niet geïndexeerd).
Het beschikt over een inkomhal (met vestiairehoek), een living met aansluitend een zuid/west-gericht terras, een open keuken met handige berging, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.
Én er hoort ook een ondergrondse autostaanplaats bij.
Het appartement meet volgens het EPC 106 m² (bruto vloeropp.) en volgens de plannen 92 m² netto.
Het gebouw beschikt over o.a. een ondergrondse fietsenstalling.
Gemiddelde maandelijkse gemeenschappelijke kost van maar € 92 (o.b.v. afrekening oktober 2024).
Het appartement is heel goed bereikbaar: vlakbij E314/E40, op nog geen 10 minuten fietsen van Leuven-station en vlakbij een bushalte (lijn 2 en 310). Ook op wandelafstand van het Provinciaal domein en vlakbij o.a. een Delhaize- en Spar-supermarkt.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
Het betreft een heel aangenaam en lichtrijk appartement dat goed onderhouden is (en momenteel verhuurd aan € 892 + 70; niet geïndexeerd).
Het beschikt over een inkomhal (met vestiairehoek), een living met aansluitend een zuid/west-gericht terras, een open keuken met handige berging, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.
Én er hoort ook een ondergrondse autostaanplaats bij.
Het appartement meet volgens het EPC 106 m² (bruto vloeropp.) en volgens de plannen 92 m² netto.
Het gebouw beschikt over o.a. een ondergrondse fietsenstalling.
Gemiddelde maandelijkse gemeenschappelijke kost van maar € 92 (o.b.v. afrekening oktober 2024).
Het appartement is heel goed bereikbaar: vlakbij E314/E40, op nog geen 10 minuten fietsen van Leuven-station en vlakbij een bushalte (lijn 2 en 310). Ook op wandelafstand van het Provinciaal domein en vlakbij o.a. een Delhaize- en Spar-supermarkt.
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
EPC: 119 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2015
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.220,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
nr. 19
|
| Fietsenberging |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
Ingericht; met dubbele lavabo, badkuip en douchecel.
|
| Douche |
|
| Toilet |
met lavabo.
|
| Berging |
aanpalend aan de keuken, met plaats voor diepvriezer en aansluiting wasmachine.
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; open keuken, met vaatwasmachine, elektrisch kookvuur, dampkap, combi-oven en koelkast.
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
119 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
66
|