Deze bemeubelde & aangename studio is instapklaar en achteraan het gebouw gelegen (dus geen straatlawaai!); met een leefruimte (met handige bureel-legger aansluitend aan het dubbel raam), praktisch keukenblok en een badkamer met een lavabomeubel, toilet en een douche.
De lichtrijke studio meet 19,5m² (bruto, volgens EPC), is pas opgeknapt (o.a. nieuw toilet, nieuwe frigo, pas opgeschilderd) en bevindt zich op de derde verdieping achteraan; genietend van de namiddag-/avondzon.
Aluminiumramen met hoogrendementsglas (en zonneblinden) en de elektrische installatie is conform.
Gunstig EPC van 155 kWh/m² = B-label!
Het betreft een goed onderhouden gebouw met o.a. een gemeenschappelijke fietsenstalling én een geïsoleerd hoofddak (dat voldoet aan de energienorm)!
Momenteel is de studio verhuurd (tot midden september 2025 aan € 650 all-in).
De maandelijkse opvraging aangaande de gemeenschappelijke kosten (INCLUSIEF water en verwarming) bedraagt € 127 per maand, maar voor 2023 bedroeg de gemiddelde maandelijkse kost voor de studio minder, nl. € 98 per maand!
De studio is bovendien goed gelegen: vlakbij UZ Gasthuisberg, de kruidtuin, Sint-Jacobsplein (parking!), de ring & het Lemmensinstituut én op wandelafstand van volle centrum!
De lichtrijke studio meet 19,5m² (bruto, volgens EPC), is pas opgeknapt (o.a. nieuw toilet, nieuwe frigo, pas opgeschilderd) en bevindt zich op de derde verdieping achteraan; genietend van de namiddag-/avondzon.
Aluminiumramen met hoogrendementsglas (en zonneblinden) en de elektrische installatie is conform.
Gunstig EPC van 155 kWh/m² = B-label!
Het betreft een goed onderhouden gebouw met o.a. een gemeenschappelijke fietsenstalling én een geïsoleerd hoofddak (dat voldoet aan de energienorm)!
Momenteel is de studio verhuurd (tot midden september 2025 aan € 650 all-in).
De maandelijkse opvraging aangaande de gemeenschappelijke kosten (INCLUSIEF water en verwarming) bedraagt € 127 per maand, maar voor 2023 bedroeg de gemiddelde maandelijkse kost voor de studio minder, nl. € 98 per maand!
De studio is bovendien goed gelegen: vlakbij UZ Gasthuisberg, de kruidtuin, Sint-Jacobsplein (parking!), de ring & het Lemmensinstituut én op wandelafstand van volle centrum!
EPC: 155 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 179.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 466,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Douche |
|
| Toilet |
|
Verdieping 3
| Badkamer |
Ingericht
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
155 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|