Gemengd gebruik voor € 330.000

Vilvoordelaan 49, 1930 Zaventem
IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK.

Maar mail ons gerust indien interesse in het pand en indien op de hoogte wenst te worden gehouden van het verloop van de verkoop.

---------------------------------

Deze lichtrijke woning (op een perceel van 255m²) is gelegen tussen de luchthaven & het centrum en heeft een west-gerichte tuin.

Het betreft een vrij ruime woning met een bruto-opp. van ca. 178m² (bruikbare vloeropp. volgens het EPC).
Het gelijkvloers bestaat uit 2 grote doorlopende plaatsen met aansluitende nog een plaats (eetruimte) die op de keuken (en het toilet en de tuin uitgeeft). Er is ook nog een uitbouw met 2 ruime plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
De grote (met een vaste trap) bereikbare zolder omvat nog 1 slaapkamer en er kan er nog eentje worden bijgemaakt.
De woning is ook onderkelderd: 2 grote ruimten en 1 kleinere kelderplaats.

De woning is te renoveren (EPC F-label) maar kan zowel als gezinswoning als handelshuis dienen; dit gezien de goede ligging en omdat er een toegang is tot de living/mogelijke handelsruimte (rechts) en aparte ingang naar het woongedeelte/inkomhal (links)!

Info en bezichtigingen na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 605 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1935
255 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1935
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 330.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.157,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Grotendeels ramen met dubbel glas.
Verwarming
Gaskachels
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
255 m²
Diepte grond
40 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Achterbouw
2 ruimten
Inkomhal
Toilet
met lavabo
Toilet
Keuken
Slaapkamer
Tuin

Verdieping 1

Badkamer
Ingericht; met lavabo, ligbad en 2° toilet.
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
grote, inrichtbare zolder.

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
605 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.