Wij bieden u het volgend exclusief opbrengstpand te koop aan.
Het betreft een energiezuinig en recentelijk (in 2016) TOTAAL vernieuwd appartementsgebouw, met een hoogkwalitatieve afwerking.
Het telt 6 doorloop-appartementen (2 per étage) met elk 2 (achteraan gelegen & ruime) slaapkamers én 2 terrassen; eentje vooraan bij de living en eentje achteraan.
Elk appartement is lichtrijk en beschikt verder ook over een living met volledig geïnstalleerde, open keuken, een badkamer, apart toilet, ingemaakte kasten in de inkom en een handige berging naast de keuken.
En er zijn maar liefst 4 andere bergingen per appartement voorzien: een berging/wasplaats op het gelijkvloers, een berging op het terras achteraan, eentje op de zolderverdieping en een tuin/buitenberging (voor vuilzakken).
Voor elk appartement is er een autostaanplaats voorzien: 3 inpandige op het gelijkvloers en 3 onoverdekte achter het gebouw (en bereikbaar via de doorgangspoort).
Er is ook gemeenschappelijke, inpandige fietsenberging aanwezig.
Het gebouw is uitgerust met led- en spaarverlichting.
Private meters van gas, water en elektriciteit per appartement.
Geen lift aanwezig (dus geen kosten ervoor)!
Complete renovatie overeenkomstig stedenbouwkundige vergunning van 2015.
Asbestattesten bevestigen dat het gebouw asbestveilig is.
Bovendien hebben alle appartement een EPC-waarde van 80 kWh/m² (behalve eentje, van 81 kWh/m²). Dus allemaal een EPC A-label!!
Gelegen in het begin van de Koetsweg; dus centraal, in een groene omgeving en op 5 minuten fietsen van Leuven-station!
De afwerking, energiezuinigheid en de ligging zijn de absolute blikvangers van deze parel!
Alle appartement zijn steeds (vlot) verhuurd en de opbrengsten zijn per mail beschikbaar.
Het gebouw is in zijn geheel te koop; niet elk appartement apart.
Bezichtigingen enkel via telefoon aub (tel. 016234416, niet per mail; bedankt).
Het betreft een energiezuinig en recentelijk (in 2016) TOTAAL vernieuwd appartementsgebouw, met een hoogkwalitatieve afwerking.
Het telt 6 doorloop-appartementen (2 per étage) met elk 2 (achteraan gelegen & ruime) slaapkamers én 2 terrassen; eentje vooraan bij de living en eentje achteraan.
Elk appartement is lichtrijk en beschikt verder ook over een living met volledig geïnstalleerde, open keuken, een badkamer, apart toilet, ingemaakte kasten in de inkom en een handige berging naast de keuken.
En er zijn maar liefst 4 andere bergingen per appartement voorzien: een berging/wasplaats op het gelijkvloers, een berging op het terras achteraan, eentje op de zolderverdieping en een tuin/buitenberging (voor vuilzakken).
Voor elk appartement is er een autostaanplaats voorzien: 3 inpandige op het gelijkvloers en 3 onoverdekte achter het gebouw (en bereikbaar via de doorgangspoort).
Er is ook gemeenschappelijke, inpandige fietsenberging aanwezig.
Het gebouw is uitgerust met led- en spaarverlichting.
Private meters van gas, water en elektriciteit per appartement.
Geen lift aanwezig (dus geen kosten ervoor)!
Complete renovatie overeenkomstig stedenbouwkundige vergunning van 2015.
Asbestattesten bevestigen dat het gebouw asbestveilig is.
Bovendien hebben alle appartement een EPC-waarde van 80 kWh/m² (behalve eentje, van 81 kWh/m²). Dus allemaal een EPC A-label!!
Gelegen in het begin van de Koetsweg; dus centraal, in een groene omgeving en op 5 minuten fietsen van Leuven-station!
De afwerking, energiezuinigheid en de ligging zijn de absolute blikvangers van deze parel!
Alle appartement zijn steeds (vlot) verhuurd en de opbrengsten zijn per mail beschikbaar.
Het gebouw is in zijn geheel te koop; niet elk appartement apart.
Bezichtigingen enkel via telefoon aub (tel. 016234416, niet per mail; bedankt).
EPC: 80 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2016
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.250.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 5.946,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
481 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| 6x Badkamer |
|
| 6x Douche |
|
| 6x Parkeerplaats |
|
| 6x Toilet |
|
| 12x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
80 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|