VERKOCHT !
----------------------------------
Dit aangenaam en gerenoveerd appartement beschikt over 2 terrassen, 2 slaapkamers en een kelder.
Het is een doorloop-appartement, wat de lichtinval ten goede uitkomt. Er is dan ook een zes meter lang terras aan de straatkant (aansluitend aan de living en de keuken) en eentje achteraan (van ook 6 meter) dat zuid-/west gericht is (!) en een mooi zicht biedt op de grote, achterliggende tuinen.
Het appartement is bovendien in 2019 gerenoveerd: er zijn toen o.a. een nieuwe keuken (met aansluiting voor wasmachine), vloeren, badkamer en (aluminium) ramen geplaatst!
En de elektrische installatie is conform.
Het gebouw beschikt over een grote fietsenberging en 2 ingangen/liften.
De voortuinen (en de achtergelegen staanplaatsen) van het gebouw worden momenteel heraangelegd.
Gelegen op wandelafstand van het volle centrum, het station en de Vaartkom/Sluispark!
Beperkte gemeenschappelijke kost van € 152 per maand, incl. privaat waterverbruik en verwarming (o.b.v. de afrekening van 2023)!
Momenteel is het appartement verhuurd.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 aub (niet via mail; bedankt).
----------------------------------
Dit aangenaam en gerenoveerd appartement beschikt over 2 terrassen, 2 slaapkamers en een kelder.
Het is een doorloop-appartement, wat de lichtinval ten goede uitkomt. Er is dan ook een zes meter lang terras aan de straatkant (aansluitend aan de living en de keuken) en eentje achteraan (van ook 6 meter) dat zuid-/west gericht is (!) en een mooi zicht biedt op de grote, achterliggende tuinen.
Het appartement is bovendien in 2019 gerenoveerd: er zijn toen o.a. een nieuwe keuken (met aansluiting voor wasmachine), vloeren, badkamer en (aluminium) ramen geplaatst!
En de elektrische installatie is conform.
Het gebouw beschikt over een grote fietsenberging en 2 ingangen/liften.
De voortuinen (en de achtergelegen staanplaatsen) van het gebouw worden momenteel heraangelegd.
Gelegen op wandelafstand van het volle centrum, het station en de Vaartkom/Sluispark!
Beperkte gemeenschappelijke kost van € 152 per maand, incl. privaat waterverbruik en verwarming (o.b.v. de afrekening van 2023)!
Momenteel is het appartement verhuurd.
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats!
BEZICHTIGINGEN ENKEL NA TELEFONISCHE AFSPRAAK VIA 016 23 44 16 aub (niet via mail; bedankt).
EPC: 118 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 320.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.080,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter (dag- en nacht)
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
rolluiken aan de achterzijde (slaapkamers).
|
| Verwarming |
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming (condenserende CV-ketel van 2016).
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
nr. 47
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Douche |
|
Verdieping 3
| Terras |
|
| Terras |
|
| Inkomhal |
met berg- en vestiairekast.
|
| Badkamer |
Ingericht; met lavabo, bad en douchecel.
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd; vernieuwde keuken met groot werkblad (4m lang en met ledverlichting), kookplaat, dampkap, oven, frigo, diepvries, vaatwasser én plaats voor wasautomaat/droogkast.
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
118 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|