Deze alleenstaande woning - op een knap perceel van bijna 8 are - beschikt over o.a. 3 slaapkamers, een dubbele garage en een west-gerichte tuin!
De ruime, lichtrijke living geeft toegang tot de tuin.
De tuin is voorzien van een groot terras & een patio en geniet van de namiddag-/avondzon.
Er is een balkon dat langs de woning loopt (behalve de voorgevel) en dat toegankelijk is via de living en de keuken.
De woning is bovendien helemaal onderkelderd, inclusief 2 garages (met automatische poorten), een extra badkamer en nog enkele ruimten; met een handige toegang tot de tuin. Ideaal voor vakmensen of voor hobby's.
Vóór de garages is er trouwens nog parkeermogelijkheid.
En de tuin is langs beide zijden van de woning bereikbaar; handig om bvb. werken uit te voeren.
Het EPC vermeldt dan ook een grote, bruikbare vloeroppervlakte van 242m² (bruto en incl. kelder).
EPC C-label, dus geen renovatieplicht.
Airco aanwezig!
En de woning is rustig gelegen, maar als zijstraat van de Hoogstraat makkelijk bereikbaar & vlakbij de dorpskern!
Vrij bij akte!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
De ruime, lichtrijke living geeft toegang tot de tuin.
De tuin is voorzien van een groot terras & een patio en geniet van de namiddag-/avondzon.
Er is een balkon dat langs de woning loopt (behalve de voorgevel) en dat toegankelijk is via de living en de keuken.
De woning is bovendien helemaal onderkelderd, inclusief 2 garages (met automatische poorten), een extra badkamer en nog enkele ruimten; met een handige toegang tot de tuin. Ideaal voor vakmensen of voor hobby's.
Vóór de garages is er trouwens nog parkeermogelijkheid.
En de tuin is langs beide zijden van de woning bereikbaar; handig om bvb. werken uit te voeren.
Het EPC vermeldt dan ook een grote, bruikbare vloeroppervlakte van 242m² (bruto en incl. kelder).
EPC C-label, dus geen renovatieplicht.
Airco aanwezig!
En de woning is rustig gelegen, maar als zijstraat van de Hoogstraat makkelijk bereikbaar & vlakbij de dorpskern!
Vrij bij akte!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
EPC: 276 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.192,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
(gedeeltelijk dubbel glas)
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
769 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuin |
met patio en sierwaterput
|
| Terras |
|
| Dubbele garage |
|
| Kelder |
volledige onderkeldering
|
| Badkamer |
met lavabo en douchecel
|
Verdieping 1
| Inkom-/nachthall |
met vestiarekast en ingebouwde kast
|
| Living |
met haard en toegang tot het balkon
|
| Keuken |
met toegang tot het balkon
|
| Badkamer |
met dubbele lavabo-meubel, ligbad, tweede toilet en bidet
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Balkon |
|
| Toilet |
met lavabo
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
276 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|