Leuven, Duivelsweg 8


€ 335.000  

Omschrijving

Deze, in een groene omgeving en vlak bij de stad gelegen, gelijkvloerse woning zoekt nieuwe eigenaars.
Hou je van groen en wil je er zeker van zijn dat er niets verandert aan de groene omgeving waar je woont? Dan is deze woning ideaal. Gelegen in beschermd landschap ben je immers verzekerd dat er niets bijgebouwd wordt.

De woning is achterin gelegen (privacy!) en beschikt over o.a. 2 slaapkamers, 1 badkamer, een ingerichte keuken en een grote voor- en achtertuin. Er is ook een grote zolder, waarvan de vloer ge´soleerd is.
De grote slaapkamer is groot genoeg om er ev. 2 kamers van te maken.

Gelegen in autoloze straat, aan de Abdij Van Park/Het Open Veld; doch makkelijk bereikbaar (Tiensesteenweg, wijk Spaanse Kroon)!

De woning is zonevreemd, maar heeft een bouwvergunning.

Geografische ligging

Adres  Duivelsweg 8
3000 Leuven
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Badkamer met lavabo en douchecel
Berging naast de veranda.
Garage 
Inkomhal 
Keuken ingericht met o.a. kookvuur, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser
Living 
Slaapkamer 1 
Slaapkamer 2 
Terras 
Veranda gesloten veranda met aansluiting wasmachine / droogkast; eventueel ook dienstig als bijkeuken
Wc 

               Verdieping 1

Zolder 

Comfort

Keukentype  ge´nstalleerd
Verwarming  propaangas
Rolluiken  ja
Dubbel glas  deels dubble glas

EPC-waarde

584 kWh/m▓
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

FinanciŰle info

Prijs  € 335.000
K.i.  € 632

Algemene info

Vrij op  bij akte na betaling
Bebouwing  open
Bouwjaar  1968
Grondoppervlakte  1193 m▓
Woonoppervlakte  125 m▓
Epc-waarde  584 kWh/m▓
Aantal slaapkamers  2
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1
Tuin  ja
Aantal douches  1
Aantal parkeerplaatsen  2
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  ja
Meest recente bestemming   - "Parkgebied volgens het eerdere BPA; nu "Zone voor gemengd open ruimtegebied, Deelgebied Abdij van Park" volgens het RUP "ORGB1 Gebieden voor open ruimte met ge´ntegreerde bebouwing - fase1"

De woning is zonevreemd, maar vergund. Er dient rekening gehouden te worden met de regelgeving op zonevreemdheid. Aanvullend zijn de voorschriften van de Algemene Bouwverordering Leuven van toepassing.

Het onroerend goed is gelegen binnen het beschermd landschap H17 - Landschap abdij van 't Park: Uitbreiding, goedgekeurd op 16-02-2007. Meer informatie kan u vinden op de website
www.onroerenderfgoed.be.
Dagvaardingen  nee
Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
Bestuursdwang  Nee
Last onder dwangsom  Nee
Minnelijke schikking  Nee
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  ja
Mogelijk overstromingsgevoelig  Ja Symbool overstroming