Leuven, Burgemeestersstraat 3


€ 545.000  

Omschrijving

Deze kwalitatief gebouwde woning (van 2007) beschikt over o.a. een grote gelijkvloerse verdieping met een garage voor 3 wagens (én bureeltje & berging), 3 slaapkamers (mogelijk 4), 2 badkamers, een gesloten veranda, terras én een lift!

Eén slaapkamer heeft een eigen dressing en badkamer. De derde slaapkamer heeft een eigen badkamer én keuken!

Alle comfort aanwezig: condensatieketel op gas, aluminium-ramen met dubbel glas, hifI-aansluiting in alle kamers, gunstig EPC, airco in living en grootste slaapkamers, wc's en wasmachine aangesloten op regenwater (put van 8.000 liter), conforme elektrische installatie, etc.

De woning is bovendien goed gelegen: op wandelafstand van het volle centrum (vlakbij Ladeuzeplein)!

Momenteel verhuurd aan € 1.270/maand (maar waarschijnlijk vrij bij akte).

Geografische ligging

Adres  Burgemeestersstraat 3
3000 Leuven
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Bureel 1 & berging 
Garage met automatische poort en plaats voor 3 auto's.
Inkomhal met lift, granieten trap en doorgang naar garage.

               Verdieping 1

Berging 2 
Bureel 2 Van dit bureel kan (samen met de naastliggende berging) een extra slaapkamer gemaakt worden.
Living 
Open keuken volledig ingerichte keuken.
Terras 
Veranda 
Wc 

               Verdieping 2

Dakterras 
Dressing 2 voorheen badkamer; alle leidingen nog aanwezig (badkamer 2 op plan).
Nachthal 
Slaapkamer 1 met ruime dressing én eigen badkamer met dubbele lavabo, bad en 2° toilet!
Slaapkamer 2 

               Verdieping 3

Slaapkamer 3 met keukenblok en eigen badkamer (met lavabo, ligbad en 3° toilet)!

Comfort

Keukentype  geďnstalleerd
Verwarming  cv-gas met condensatieketel.
Dubbel glas  aluminium-ramen met dubbel glas.
Lift  ja

EPC-waarde

189 kWh/m˛
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

Financiële info

Prijs  € 545.000
K.i.  € 2.172

Algemene info

Bouwjaar  2007
Grondoppervlakte  106 m˛
Woonoppervlakte  214 m˛
Epc-waarde  189 kWh/m˛
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3
Aantal garages  1
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  ja
Meest recente bestemming  woongebied
Dagvaardingen  nee
Rechterlijke herstelmaatregel  Niet ingegeven
Bestuursdwang  Niet ingegeven
Last onder dwangsom  Niet ingegeven
Minnelijke schikking  Niet ingegeven
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  nee