Leuven, Arthur De Greefstraat 5


€ 650.000  

Omschrijving

Deze ruime burgerwoning met stadstuintje en een grote bewoonbare oppervlakte van ca. 291 mē biedt (mits toelating) veel mogelijkheden:
- gezinswoning (voor een grote familie) met 6 slaapkamers en drie badkamers, keukens, tuin, groot en klein, zonnig terras en een veranda.
- gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers, keukens, groot zonnig terras en veranda met appartement te verhuren op het gelijkvloers en de mogelijkheid om twee studenten te huisvesten (volgens het kotmadame-principe) op de derde verdieping met badkamer en keuken/studeerruimte & zonnig terras;
- gezinswoning (met of zonder studentenkamers) met vier slaapkamers, twee badkamers, keukens, groot zonnig terras en veranda met de mogelijkheid van een afzonderlijke praktijk op gelijkvloers.

Het pand beschikt over 2 elektriciteitsmeters, 2 gasmeters en een gemeenschappelijke watermeter. Mits de opmaak van schema's zou de elektrische installatie conform zijn.
EPC's met een waarde van 295, 354 & 650 kWh/mē

Gelegen aan (de heraangelegde) Kapucijnenvoer vlakbij o.a. een parkje, warenhuis, school, oprit van de E40/314 en Arenberg-campus/sportkot.

Geografische ligging

Adres  Arthur De Greefstraat 5
3000 Leuven
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Badkamer met inloopdouche, lavabo, bidet
Keuken volledig ingericht
Living 40mē
Slaapkamer 1 13mē
Slaapkamer 2 12mē
Tuin 
Wc 

               Verdieping 1

Badkamer 2 met lavabo, ligbad, wc
Keuken 2 volledig ingericht, ook met wasmachine en vaatwasser
Living 2 50mē - L - vorm
Slaapkamer 3 
Slaapkamer 4 
Terras 25mē
Veranda 

               Verdieping 2

Slaapkamer 5 op tussenverdiep
Slaapkamer 6 op tussenverdiep

               Verdieping 3

Badkamer 3 met douchecel, lavabo en wc

               Verdieping -1

Kelder grote kelder met verwarmingsketel en waterontkalker.

Comfort

Keukentype  geïnstalleerd
Verwarming  aardgas - er zijn drie cv-gasketels in het gebouw aanwezig en op het gelijkvloers is er vloerverwarming!
Vloerverwarming  ja
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja
Meter voor elektriciteit  individuele meter
Meter voor aardgas  individuele meter
Meter voor waterleiding  gemeenschappelijke meter

EPC-waarde

295 kWh/mē
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

Financiële info

Prijs  € 650.000
K.i.  € 1.842

Algemene info

Vrij op  bij akte na betaling
Grondoppervlakte  165 mē
Woonoppervlakte  291 mē
Epc-waarde  295 kWh/mē
Aantal slaapkamers  6
Aantal badkamers  3
Aantal wc's  3
Tuin  hoort bij het gelijkvloers appartement.
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  ja
Meest recente bestemming  woongebied
Dagvaardingen  nee
Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
Bestuursdwang  Nee
Last onder dwangsom  Nee
Minnelijke schikking  Nee
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  nee