Heverlee, Wijngaardlaan 2


 

Omschrijving

DE WONING IS REEDS VERKOCHT.

Deze vrijstaande woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een bureel, een grote achterbouw/veranda van bj. 2000 en een tuin rondom.

De woning biedt mogelijkheden tot uitbreiding; zo zijn er boven nog 2 zolders waar een kamer van gemaakt kan worden en waar leidingen klaarliggen om ev. een tweede badkamer te maken.
╔n de woning kan dienen voor de combinatie wonen + praktijk: omdat de garage vooraan voorzien is van terrasdeuren (i.p.v. een poort). Ook op het gelijkvloers is er nog een bureelruimte.
De muren zijn trouwens extra ge´soleerd, en met crepi bezet. De woning heeft dan ook (zeker voor een vrijstaande woning te zijn) een zeer gunstige EPC-waarde van 208 kWh/m▓.

De woning is bovendien ideaal gelegen: in een zeer aangename, rustige buurt nabij o.a. Arenberg-park/Imec, centrum-Heverlee (markt/winkels) & oprit E40-314 en op 10 minuten fietsen van Leuven.

Geografische ligging

Adres  Wijngaardlaan 2
3001 Heverlee
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Bureelruimte vooraan
Inkomhal 
Keuken ingericht
Living in L - vorm
Terras 
Wc 

               Verdieping 1

Badkamer 
Slaapkamer 1 
Slaapkamer 2 
Slaapkamer 3 

               Verdieping 2

Slaapkamer 4 
Zolder kan ingericht worden als extra slaapkamer

               Verdieping -1

Garage 
Kelder 2 kelders

Comfort

Keukentype  ge´nstalleerd
Verwarming  aardgas - ketel van 2009.
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  ja

EPC-waarde

208 kWh/m▓
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

FinanciŰle info

Prijs  info op kantoor

Algemene info

Vrij op  bij akte na betaling
Bebouwing  open
Grondoppervlakte  318 m▓
Woonoppervlakte  241 m▓
Epc-waarde  208 kWh/m▓
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Tuin  ja
Orientatie tuin  ZW
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  ja - o.a. dd. 1965 bouw woning en dd. 1999 achterbouw
Meest recente bestemming  woongebied
Dagvaardingen  nee
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  ja