Kessel-Lo, Martelarenlaan 45


€ 465.000  

Omschrijving

Goedgelegen appartementsgebouw, met een gelijkvloers éénslaapkamer-appartement (98m²) met privaat gebruik van de tuin en een duplex tweeslaapkamer-appartement (130 m²) op de eerste en tweede verdieping.
De woning is volledig onderkelderd.

Recente ramen met dubbel glas en een recent geplaatst (en geïsoleerd) zadeldak.
Gunstige EPC-waarden van 266 (glvl) en 136 (duplex) kWh/m²!

Eén gemeenschappelijke (condenserende) cv-gasketel (van 2009) voor de 2 appartementen. Gemeenschappelijke gas- en watermeter, maar 2 individuele elektriciteitsmeters.

Het gebouw maakt deel uit van een mooie huizenrij op de heraangelegde Martelarenlaan, aan de achterkant van het station (Leuven-centrum & winkels op wandelafstand) en dus supergoed bereikbaar.
Goed voor zelfbewoning, maar ook Ideaal als investering of voor uw studerende kinderen!

Geografische ligging

Adres  Martelarenlaan 45
3010 Kessel-Lo
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Badkamer twee lavabos en douchecel
Inkomhal 
Keuken open keuken
Living drie doorlopende plaatsen
Slaapkamer 1 
Terras 
Tuin 
Wc 

               Verdieping 1

Badkamer 2 twee lavabos en douchecel
Keuken 2 
Living twee doorlopende plaatsen
Slaapkamer 2 
Slaapkamer 3 duplex kamer
Wc 2 

               Verdieping -1

Kelder volledig onderkelderd

Comfort

Verwarming  aardgas - 1 gemeenschappelijke (condenserende) gasketel (200 voor de twee appartementen.
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  recente ramen met dubbel glas
Meter voor elektriciteit  individuele meter
Meter voor aardgas  gemeenschappelijke meter
Meter voor waterleiding  gemeenschappelijke meter

EPC-waarde

136 kWh/m²
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

Financiële info

Prijs  € 465.000
K.i.  € 2.240
Geïndexeerd ki  € 3.918
Onroerende voorheffing  € 1.795
Klik hier voor een gedetailleerde berekening
van de totale kosten.

Algemene info

Opbrengstgebouw  ja
Epc-waarde  136 kWh/m²
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  2
Tuin  ja
Aantal douches  2
Afstand tot openbaar vervoer  25 m

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  nee
Meest recente bestemming  woongebied - RUP: zone voor wonen en tuinen.
Dagvaardingen  nee
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  nee