Leuven, Familie de Bayostraat 2


€ 435.000  

Omschrijving

Deze lichtrijke, instapklare woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers (ev. een 5° als gelijkvloerse leefruimte als zodanig wordt gebruikt), een open keuken (in een grote eetruimte), een koer en een groot, zuid-gericht dakterras.
De koer heeft een aparte straat-ingang, wat ze handig maakt om bvb. fietsen te stallen.

De woning is 8 jaar geleden gerenoveerd (keuken, badkamer, ramen, CV-installatie, etc.) en nog in een goede onderhoudstaat.
Ze is bovendien een hoekwoning (wat veel lichtinval betekent!) en ze heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 180m²!

Het betreft een eensgezinswoning die momenteel is (als co-housing) is verhuurd; wat ze interessant maakt als belegging.

Gelegen in een aangename woonbuurt ("nieuw kwartier") op wandelafstand van het volle centrum en o.a. vlakbij enkele warenhuizen, de meeste KUL-faculteiten, de ring (bussen), Sportoasre/Philipsite en het stadspark!

Geografische ligging

Adres  Familie de Bayostraat 2
3000 Leuven
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Eetkamer ruime eetkamer met open keuken en uitgevend op de koer.
Inkomhal 
Keuken 
Vestiaire 
Wc 

               Verdieping 1

Badkamer ruime badkamer, met ligbad, dubbele lavabo en douchecel.
Slaapkamer 1 
Slaapkamer 2 
Terras ruime, zuid-gericht dakterras

               Verdieping 2

Slaapkamer 3 
Slaapkamer 4 

               Verdieping -1

Kelder 3 kelderruimten waarvan 1 stookkelder en 1 als hobby-/zitruimte wordt gebruikt.

Comfort

Keukentype  geïnstalleerd
Verwarming  aardgas
Centrale verwarming  ja
Bevloering  tegels op gelijkvloers, mooie planché-vloeren boven op slaapkamers en overlopen.
Dubbel glas  ja

EPC-waarde

478 kWh/m²
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

Financiële info

Prijs  € 435.000
Klik hier voor een gedetailleerde berekening
van de totale kosten.

Algemene info

Vrij op  overeen te komen
Grondoppervlakte  89 m²
Epc-waarde  478 kWh/m²
Aantal slaapkamers  4
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2
Aantal douches  1
Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  nee
Meest recente bestemming  woongebied - opgenomen in inventaris als geheel/straat (https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/109502)
Dagvaardingen  nee
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  nee