Bierbeek, Bierbeekstraat 97


€ 435.000  

Omschrijving

Vrijstaande villa op een mooi, zuid-gericht perceel van 29 aren, met onder meer een grote, L-vormige, lichtrijke living, 3 slaapkamers (of 2 + bureau) 2 garages (waarvan 1 inpandige) en een riante tuin (met oprit).

In huidige staat telt deze woning drie slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en de andere op de tussenverdieping, doch is de ruime zolderverdieping uitermate geschikt om in te richten als bijkomende slaapkamers.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd!! Ideaal voor hobbyisten!
Grondwaterput-/pomp aanwezig. Recente CV-gasketel (Buderus)!

Achterin gelegen (geen last van verkeer), doch vlot bereikbaar (nabij Tiensesteenweg/winkels)!

EPC-waarde kan gevoelig lager door bij-isoleren zolder (ca. 350 kWh/m≤) en spouwisolatie (ca. 300 kWh.m≤); betreft vrijblijvende simulatie.

Geografische ligging

Adres  Bierbeekstraat 97
3360 Bierbeek
Omgeving  residentieel
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Badkamer 
Bijkeuken ruime bijkeuken/wasplaats, met ondermeer een aansluiting voor een wasmachine
Garage 
Garage 2 
Inkomhal 
Keuken 
Living met open haard.
Slaapkamer 1 
Slaapkamer 2 
Terras 
Tuin grote tuin met tuinhuis

               Verdieping 1

Slaapkamer 3 
Zolder 

               Verdieping -1

Kelder Enkele grote kelderruimten.

Comfort

Keukentype  geÔnstalleerd
Verwarming  aardgas - recente buderus-ketel
Centrale verwarming  ja

EPC-waarde

670 kWh/m≤
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

FinanciŽle info

Prijs  € 435.000
K.i.  € 2.247
Klik hier voor een gedetailleerde berekening
van de totale kosten.

Algemene info

Vrij op  bij akte na betaling
Bebouwing  open
Bouwjaar  1976
Grondoppervlakte  2901 m≤
Woonoppervlakte  230 m≤
Epc-waarde  670 kWh/m≤
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  1
Tuin  ja
Orientatie tuin  Z
Aantal garages  2
Afstand tot openbaar vervoer  90 m

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  ja
Meest recente bestemming  woongebied - en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden (voor wat een deel van de tuin achteraan betreft).
Dagvaardingen  nee
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  nee