Leuven, Weldadigheidsstraat 14


€ 545.000  

Omschrijving

Goedgelegen, ruim herenhuis met o.a. 8 (!) slaapkamers (waarvan de meeste met lavabo), een veranda, terras en een aangename tuin (met tuinhuis).
Recentelijk is de keuken volledig vernieuwd en is er een nieuwe CV-gasketel geplaatst.
En de woning beschikt over 5 door de stad vergund geachte wooneenheden (woning en 4 kamers)!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC-opmeting van 278 m²!

De woning is gelegen te midden van een mooie huizenrij in een vrij rustige (éénrichting)straat als zijstraat van de ring. Vlakbij o.a. enkele supermarkten, SportOase en Abdij van Park.

Ideaal voor bewoning en onderverhuring!!
Vier kamers zijn aan studenten verhuurd (vrij midden/eind juli). De wooneenheid (bewoners betrekken nu gelijkvloers en eerste verdieping) zal ter beschikking zijn bij de akteverlijding.

Geografische ligging

Adres  Weldadigheidsstraat 14
3000 Leuven
Toon plan Verberg liggingsplan
Vergroten Wegbeschrijving

Indeling Gelijkvloers

Badkamer met jacuzzi, toilet en lavabomeubel.
Inkomhal met trappenhal en toegang tot de kelder.
Keuken tweetal jaren geleden nieuw geplaatst!
Living 3 doorlopende plaatsen, waarvan de laatste met een lichtkoepel.
Terras 
Tuin 
Veranda 
Wc 

               Verdieping 1

Doucheruimte op tussenverdieping achteraan (voor de studenten).
Keuken 2  op tussenverdieping achteraan (voor de studenten).
Slaapkamer 1 riante voorkamer met langs 2 zijden ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2 

               Verdieping 2

Slaapkamer 3 
Slaapkamer 4 
Slaapkamer 5 
Wc 2 

               Verdieping 3

Slaapkamer 6 
Slaapkamer 7 
Slaapkamer 8 
Wc 3 

               Verdieping -1

Kelder Drie kelderplaatsen waaronder de stookruimte.

Comfort

Keukentype  geïnstalleerd
Verwarming  aardgas - vaillant-ketel bj. 2010
Centrale verwarming  ja
Dubbel glas  deels dubbel glas

EPC-waarde

317 kWh/m²
Print deze paginaE-mail deze pagina naar een vriendVraag extra info aan over dit pand Pand delen
Bezichtigingen enkel na telefonische afspraak op 016 23 44 16

Financiële info

Prijs  € 545.000
K.i.  € 1.561
Klik hier voor een gedetailleerde berekening
van de totale kosten.

Algemene info

Bebouwing  gesloten
Grondoppervlakte  192 m²
Woonoppervlakte  278 m²
Aantal gevels  2
Verdieping  4
Epc-waarde  317 kWh/m²
Aantal slaapkamers  8
Aantal badkamers  2
Aantal wc's  3
Tuin  ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning  nee
Meest recente bestemming  woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - opgenomen in de Inventaris Archeologische Zones (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/cai/zone/140040) en als bouwkudnig erfgoed/geheel/straat: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/109527
Dagvaardingen  nee
Voorkooprecht  nee
Verkavelingsvergunning  nee